知人が不動産を遺産で手にしたそうなのですが、相続税が払えないので不動産を売却するという話を聞きました。自分の親は遺産を持っていないので心配はないのですが、相続税というのは結構厳しいという話をよく聞きます。郊外の方のいわゆる地主の家庭ですと、親が亡くなる度に土地を売却しないと税金を払うことができないなどといいます。

都内に複数の不動産を所有する起業家の人達は、だいたい皆さん税金対策として資産管理会社を設立します。ビルや株などを資産管理会社の所有とし、その資産管理会社を自分なり親族なりを株主として、資産を相続させるという手法です。不動産売却の際も資産管理会社の売上になる形です。このようにあの手この手で税金を免れているようです。

資産家でしたらある程度の税金も払えるでしょうけど、一般の人達では難しい面もあり、そういった場合にポピュラーなのが不動産売却による税金捻出というわけです。税金の支払日までに売却して現金を得る必要があるので、比較的不動産売却は時間の勝負になるケースも少なくありません。

欲張りすぎず、適正な価格で値段を設定しないと売れ残ってしまうので、気を付けましょう。だいたい相場の10％くらいを上乗せした価格からのスタートというのが多いようです。